Cribstone战略宏观公司创始人Mike Harris认为， 英国的主要问题是其抵押贷款市场严重短期化。在美国和其他欧洲国家，人们喜欢长期抵押贷款， 许多英国人选择不到五年的短期贷款。跟踪抵押贷款也很受欢迎，随着英国央行基准利率的波动。
他上周五说，这是一个问题，因为加息会立即造成家庭收入损失，这可能不会真正解决通胀问题。他解释说， 英国是一个输入通胀的国家，因此，英国央行提高利率的影响不仅仅是供需再平衡，从而缓慢控制消费者价格的增长。
他说：在这里，我们实际上并没有试图减缓经济增长，我们最终试图重新平衡预期，英国是一个‘输入通胀’的国家……因此，我们不能有效地只关注供需。他补充道：我们被困在全球通货膨胀促进我们通货膨胀的现阶段，我们必须打击消费者而不是减少未来的消费趋势，我们实际上从家庭收入中拿走更多的钱，这在美国是不可能的。
英国央行上周四提高了利率0.25这是2009年以来的最高利率，也是英国央行连续第四次加息。英国央行还预测，今年的通胀率将达到10%，俄罗斯对乌克兰的无端攻击加剧了食品和能源价格的飙升。
他说，他两次要求英国央行提供两年期贷款和五年期贷款的数据，但他被告知央行没有保留这些信息。他说： 央行没有意识到每次加息对经济的影响，这是绝对疯狂的。”
根据行业协会英国金融的数据， 1502022年将到期1万笔固定利率抵押贷款交易，明年将到期150万笔。
投资平台Hargreaves Lansdown计算出上周五发布的数据， 上一次利率上调后，如果一个人在两年固定期限交易后再抵押，他们的月供可能会增加61英镑。根据Hargreaves Lansdown的计算， 若基准利率达到1.5%，他们的月供将增加134英镑。根据今年4月对2000名英国成年人的调查， 超过三分之一的人很难承担这些额外的费用。
Harris据说，由于目前利率的上升，我们处于一个环境中，我们可能会破坏更多的需求，因为英国央行和前行长Mark Carney 他们应该做得不好。
他补充说，英国现在正处于面对现实的阶段。他说：我认为 英国目前是世界上最脆弱的国家之一，他们可能还有一段时间，因为动态和央行行长什么都没做。他认为， 如果政策制定者现在有办法延长债务期限，他们应该积极这样做。
英国央行发言人拒绝对此发表评论，但指出央行行长Andrew Bailey首席经济学家Huw Pill最近发表的声明。
在过去，由于贷款期限短，贷款成本往往较低，两年固定期限的抵押贷款非常流行。然而，《金融时报》表示， 5年期合同的受欢迎程度一直在上升，2021年50%的固定期限合同有这个期限，45%的合同是2年期合同。
据彭博社报道，英国央行上周的数据显示， 3本月新抵押贷款的有效利率（实际支付利率）上升了14个基点1.73%，这是至少自2016年以来的最大增幅。
英镑兑美元日线图
5月10日北京时间13:30 英镑兑美元 报 1.2369/71
